一手住房貸款申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70；

3、有購買住房合同或協議，且借款人支付符合規(guī)定的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經興業(yè)銀行認可的有效擔保；

6、在興業(yè)銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務；

7、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

一手商業(yè)用房貸款申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70；

3、有購買商用房合同或協議，且借款人已支付符合規(guī)定的首付款；

4、借款人的職業(yè)和經濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

5、有經興業(yè)銀行認可的有效擔保；

6、在興業(yè)銀行開立個人銀行結算賬戶，并通過自然人生家庭理財卡辦理貸款支用和償還等結算業(yè)務；

7、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

個人二手住房/商用房貸款申請條件：

1、年齡在18周歲（含）以上65周歲（含）以下，有合法有效身份證明、居住證明、收入證明、無不良信用記錄；

2、申請人年齡與貸款期限之和不超過70；

3、借款人的職業(yè)和經濟收入穩(wěn)定，具有償還貸款本息的能力；

4、有購買住房（商用房）合同或協議，且借款人已支付符合規(guī)定的首付款；

5、在興業(yè)銀行開立個人結算賬戶，并通過自然人生理財卡辦理結算業(yè)務；

6、興業(yè)銀行規(guī)定的其他條件。

備注：房齡加貸款年限小于35年。個人住房貸款期限不超過30年；商業(yè)用房期限不超過10年。