就目前的形勢而言你的做法是非常正確的，抵押出租的模式是數字游戲看起來很不錯但是忽略了一個重要的因素，那就是現金流，剛上班，月收入5000，且不論抵押貸款的通過與否，你這個利息付起來都吃不消的，甩掉包袱輕裝上陣這最正確的做法。

這樣做最大的好處就是在你努力賺錢的路上沒有任何的羈絆，可以專心去從事自己喜歡的事情，在賺錢的時候不用去分心考慮其他的事情。

房子出售慢的話可以考慮稍微低于市場價出售，這樣可能賣出去的就快一點。

適度負債是好事情，但是你的情況屬于過度負債了，所以不要考慮房產增值之類的廢話，最快的增值辦法是你自己本身的增值，你個人的增長空間遠大于你房子的增長空間。

如果你每月有2-3萬的現金流，那怕凈收入只有5000我都會勸你再扛一扛，但是你的情況是上班，只有5000的現金流，這些負債會給你帶來心理負擔的。反而會影響你專心去賺錢。