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上征信,也分好幾種:只查征信不上征信;逾期后上征信;查看額度就上征信;用了就上征信。
先來看看幾家上征信的具體情況:借唄借款不上征信,但是逾期就會上征信;e招貸和小米金融都是只要借了就會上征信;京東白條以前不上征信,近日也突然宣布即將接入征信,并且是每月上傳一次。
很多人可能會覺得,如果自己沒有逾期,就不會影響自己的房貸。這種想法真的是太天真了。雖然,銀的相關用戶協議上沒有明確這一點。但是,就實際情況和經驗來看,只要你上了征信就一定會影響你的大額貸款。
當然,這里并不是說你的房貸不給你批,可能就是本來可以貸款80萬的,然后因為你上過征信,就給你變成50萬了,或者就是延遲你的審核進度,更有甚者可能就是直接不給你批。
上征信為什么會影響貸款?
明明自己在賬單日之前還了錢,為什么還會對自己房貸有影響呢。按理來說,能夠如約還錢,不是信用應該更好,貸款應該更容易批的么。
這里就得從另一個角度考慮了。
首先,我們要明白,銀行為什么會出一個征信體系。征信體系就是銀行用來對你的還款能力和信用記錄進行評估的。既然是評估,那么就是多方面的。包括你的個人收入,工作性質,固定資產等等。
可能在你看來,你這次借了500按照約定還了,下次借了5000也按照約定日期還了,表現得就是信守承諾。
可是,這對于銀行的整體評估來說就不是這樣考慮了。人家就會想:這個人連500塊錢都沒有,都要借,那以后這么高的房貸他拿什么還。
要明白:銀行更多考慮的是你的綜合能力,而不是你所謂的什么信用,如約還款之類的。
說的現實一點,現在比爾蓋茨借了銀行1000萬,過了還款日期還沒有還。銀行打電話時他說忘了,然后又把錢還了。
那你說,銀行以后會給他貸款嗎?指定還是會的。因為人家的實力在那里擺著,銀行自然敢借給他。而如果我們平時連個三百五百的都要借,銀行指定會懷疑你的能力的。自然,就不敢放高額貸款給你。
就拿最近處在風口浪尖的京東白條來說,在其公布每月上報一次征信后,引起大量用戶打電話注銷,這就說明了小額貸款記錄上征信報告這件事絕對不是什么好事。說不好會怎么影響你以后的房貸、車貸、申辦信用卡呢!說了這么多,怎么衡量和決定就看自己的選擇。