很多人一旦選擇辦理貸款，都是非常著急的情況，所以希望能夠盡快辦理，所以今天小編就為大家介紹一下房屋抵押貸款需要多久審批下來？

以申請渠道的不同來劃分，一般銀行利率相對較低，但是辦理時間長，審核流程繁瑣;而非銀行金融機構則利率相對高些，辦理時間較短。

1、銀行

穩扎穩打一向是銀行的風格，不僅借款人的個人資質要重點審核，辦理房屋抵押貸款手續更是穩中求勝，所以，通常情況下，從申請到放款需要20-30個工作日。

材料方面，除了評估房屋是否符合條件外，銀行對借款人資質也有著較多的要求，比如：信用狀況、個人收入、還款能力、婚姻情況、年齡、職業等。

所以說，沒有穩定工作或信譽不佳的借款人，很難拿到銀行貸款的通行證。

此外，近年來銀行會對 去杠桿 的監管力度不斷升級，整個2017年作出行政處罰3452件，罰沒29.32億。進入到2018年之后，監管并沒有松懈，更是有進一步升級的架勢，這導致銀行資金緊張，放款意愿疲弱。

銀行無錢可貸 似乎成了常態。

2、非銀行金融機構

非銀行金融機構，顧名思義，就是除商業銀行和專業銀行以外的所有金融機構。

在貸款業務中，非銀機構特指小貸公司、貸款平臺、金融公司等。

這類金融機構的貸款特點是，材料較為簡單，流程快捷，對借款人的征信、個人流水情況沒有嚴苛的要求，更注重對被抵押房產本身價值及變現能力的評估。

所以，非銀機構的 辦事效率 也較銀行更為高效，一般7個工作日內即可放款。

某種意義上，非銀貸款機構的存在是填補了銀行放款慢、流程繁瑣的市場空缺，降低了借款人門檻的同時，解決了更多貸款需求。