房貸逾期被起訴了怎么辦?越來越多的人通過貸款買房擁有了自己的房子,但是不幸淪為房奴,每個月必須按時還款,一旦還款不及時逾期了,尤其是逾期3個月以上,是很有可能會被銀行起訴的。而有的人就想知道房貸逾期被銀行起訴了,是不是把逾期的錢還上就行了,下面一起來了解下。
在很多人眼中,房貸逾期除了會影響信用之外,就算被銀行起訴,也沒什么大不了的,畢竟這屬于民間借貸糾紛,不會被追究刑事責任的。而銀行起訴的最大動機就是讓貸款人還款,所以只要把逾期欠款、利息還上就行了。
但事實上并沒有那么簡單,貸款人可能會面臨這些后果:
1、逾期費用:這個不用說,逾期后會產生罰息、違約金等費用,按日計息,按月算復利的那種,逾期時間越長費用越高;
2、起訴費用:銀行去法院起訴,就是要和貸款人打官司,一般都由敗訴方承擔訴訟費的,而貸款人逾期在先,這個官司肯定是打不贏的,費用肯定都由貸款人承擔的。
3、律師費:打官司都是要請律師的,這筆費用銀行肯定不會自己掏錢,最終也是會落到貸款人身上。
4、提前終止合同:銀行會要求貸款人還清逾期欠款后,還要把剩余未還清的貸款本息一次性還清,否則可能會要法院強制執行,貸款人拿不出錢,房子會被銀行拿去拍賣來收回貸款,這也是最嚴重的后果。
綜上所述,房貸逾期后被起訴,并不是只把逾期欠款還上那么簡單,其后果遠比大家預期的嚴重的多,所以,還是老老實實還款吧。