之前說到，房子是結(jié)婚的必要條件。很多小年輕在戀愛期間會有結(jié)婚的打算，自然就會有買房的計劃。

在婚前貸款買房存在很多不確定因素，為了避免以后產(chǎn)生糾紛，小編送大家四點(diǎn)預(yù)防注意。

1、協(xié)商好產(chǎn)權(quán)證署名

婚前貸款購買的房子，若男女雙方都出了錢，最好在產(chǎn)權(quán)證上體現(xiàn)兩個人的名字。

如果日后感情出現(xiàn)變故，分割財產(chǎn)時難免會發(fā)生爭執(zhí)，如果產(chǎn)權(quán)證上有雙方的名字，并且協(xié)商確定好房產(chǎn)份額配比，可以避免很多麻煩。

2、充分了解兩人的經(jīng)濟(jì)情況

年輕人的社交活動很多，消費(fèi)需求也大，所以貸款買房時一定要對自己和伴侶的經(jīng)濟(jì)情況有充分了解，并作出合理規(guī)劃，以免今后因逾期還款留下不良信用記錄。

3、了解征信，確定主貸人

如果男方征信不良，只能讓女方申請貸款，做主貸人，最好簽訂一個協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。否則兩人今后情感破裂，債務(wù)將由主貸人獨(dú)自承擔(dān)。

4、父母贊助買房，錢款要分清

雖然是貸款買房，但很多年輕人還是需要借助父母的力量支付首付，在這種情況下最好簽訂一個協(xié)議或憑證。如果雙方分手，在無任何憑證的情況下，父母所出的錢將被認(rèn)定為贈予兩人且歸雙方共有。