現(xiàn)在買房的人越來越多了，畢業(yè)以后幾年都要考慮買房的事，由于房貸年限比較長(zhǎng)，在這個(gè)過程中如果手頭有資金盈余，很多人會(huì)考慮提前還款的問題。那么提前還款需要注意一些什么呢？怎么提前還款呢？

一、仔細(xì)研究房貸合同

要對(duì)手頭的資金有準(zhǔn)確的了解，確保能一次性提前還款，并不是提前還部分，這兩者差別很大，手續(xù)費(fèi)差別也很大。

所以，如果打算提前還款，建議去銀行打印還款計(jì)劃表，就可以自行對(duì)照還款實(shí)力，分析具體情況。

總之，利息還得差不多了，剩下的都是本金了，那提前償還也就沒多大的意義了，相反還有可能會(huì)吃虧的。

二、怎么提前還款

如果已經(jīng)決定提前還款，就直接到銀行去預(yù)約，預(yù)約成功了就比較簡(jiǎn)單，攜帶相關(guān)的申請(qǐng)資料，在約定的時(shí)間里，將相關(guān)的表格填好了交給銀行。

另外，一定要將錢存到還款賬戶，銀行根據(jù)協(xié)議扣款之后，貸款就結(jié)清了。根據(jù)銀行確定的時(shí)間去領(lǐng)取結(jié)清證明，到房管局辦理解押手續(xù)即可。

總而言之，如果手頭有資金盈余，確實(shí)可以考慮提前還款的問題，不過要仔細(xì)研究提前還款是否劃算，因?yàn)槊總€(gè)銀行的規(guī)定有所不同，如果虧太多了建議不要選擇提前還款，可以把盈余資金拿去投資理財(cái)，這樣的話更為妥當(dāng)，否則缺錢的時(shí)候還要去貸款，支付一定的利息，豈不是個(gè)更虧。