速看重慶最新公積金貸款新規(guī)2024！2024年重慶公積金貸款額度最新調(diào)整最高是多少？重慶江北區(qū)買房公積金貸款是多少？個人公積金貸款最高額度是多少？子女家庭貸款額度是多少？隨新社通小編來了解一下。

重慶公積金貸款最高多少？重慶江北區(qū)150萬元的房子公積金能貸多少？

公積金最大的用途

當然是用來貸款買房啦！

公積金最高能貸款多少錢呢？

隨新社通小編來一起來了解下！

住房公積金個人住房貸款是指重慶住房公積金管理中心委托商業(yè)銀行向正常繳存住房公積金的單位職工和在重慶靈活就業(yè)居住的各類人員發(fā)放的，定向用于購建本市國有土地上可以辦理產(chǎn)權(quán)的自住住房的貸款。

重慶公積金貸款額度最高是多少？目前江北區(qū)個人公積金貸款最高是多少？

現(xiàn)在公積金貸款最多能貸多少？公積金貸款能先取后貸嗎？如果先取了會不會影響公積金額度？

重慶公積金貸款最高額度是多少？

怎么計算自己的貸款額度？

一起來看！

重慶公積金貸款額度根據(jù)不同情況有所不同。

調(diào)整2024年重慶公積金貸款額度如下：

個人最高貸款額度：從50萬元提高到80萬元。

多子女家庭最高貸款額度：從60萬元提高到100萬元。

家庭最高貸款額度：從100萬元提高到120萬元。

多子女家庭家庭最高貸款額度：從120萬元提高到160萬元。

貸款成數(shù)和首付比例：

購買首套和第二套住房：最高貸款成數(shù)為所購房屋價值的80%。

購買第二套住房：最低首付款比例為20%。

其他法定：

繳存職工家庭月負債不超過家庭月收入的50%。

二手房按揭貸款：最高可貸成數(shù)為所購二手房評估價值和不動產(chǎn)登記機構(gòu)備案的成交金額二者中較低者的80%。

這些調(diào)整旨在提高公積金的使用效率和覆蓋范圍，進一步支持居民的住房需求，特別是在多子女家庭和購買第二套住房的情況下，提供了更高的貸款額度，降低了首付比例，有助于減輕購房者的經(jīng)濟壓力。

江北區(qū)利率調(diào)整

利率調(diào)整：取消了貸款利率下限，商業(yè)銀行可根據(jù)經(jīng)營狀況、客戶風險狀況等因素，自主確定每筆貸款的具體利率水平。

自2024年5月18日起，重慶個人住房公積金貸款利率進行了調(diào)整，具體如下：

5年期以上首套個人住房公積金貸款利率：2.850%

5年期以下（含5年）首套個人住房公積金貸款利率：2.350%

5年期以上第二套個人住房公積金貸款利率：不低于3.325%

5年期以下（含5年）第二套個人住房公積金貸款利率：不低于2.775%。

還款計算：以首套住房貸款60萬元、貸款年限30年和等額本息還款方式為例，調(diào)整前還款總額約92.24萬元，調(diào)整后的還款總額約為89.33萬元，還款總額減少約2.91萬元。

以上關(guān)于重慶住房公積金貸款最高額度調(diào)整新規(guī)，希望可以幫助到你們的。