上海公積金貸款首套房首付款比例是多少？住房公積金是指國機(jī)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長期住房儲金。職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照法定儲存起來的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本人。

公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，我國法定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)法定申請個(gè)人住房公積金貸款。

住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。

上海公積金貸款首套房首付款比例是多少？

對于認(rèn)定為首套住房貸款的，所購住房建筑面積在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所購住房建筑面積在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。

上海公積金貸款首套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么?

1、繳存職工家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)名下在本市住房部門登記信息查詢結(jié)果為無住房

已婚借款人，婚前與父母共有住房的，借款人和配偶可以各有1套共有住房不計(jì)入名下住房;未婚借款人，與父母共有住房的，借款人因婚姻需要可以有1套共有住房不計(jì)入名下住房。

2、繳存職工家庭在本市名下無公積金貨款記錄(此處貨款記錄指以借款人或以配偶身份作為共同借款人方式使用公積金貨款的情形)。