對(duì)于上班族來說，有繳納公積金的有什么好處？公積金利率的優(yōu)勢(shì)，公積金貸款受到購(gòu)房者的青睞。中山住房公積金貸款條件是什么？貸款額度是多少？隨社保網(wǎng)小編來看看公積金貸款的情況。

辦理公積金貸款所需條件：

（1）借款人信用良好，家庭收入穩(wěn)定，有償還貸款本息能力。

（2）連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上。

（3）當(dāng)前個(gè)人賬戶狀態(tài)為正常。

（4）停繳公積金超過兩個(gè)月的，須按管理中心要求核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存半年或以上。

公積金貸款額度：

（1）每一住房公積金繳存人每次住房貸款最高額度現(xiàn)定為30萬元，兩名共同申請(qǐng)人共購(gòu)買單套住房最高可申請(qǐng)50萬元。

（2）使用住房公積金個(gè)人住房貸款購(gòu)買住房的，僅限于購(gòu)買套型建筑面積144平方米或套內(nèi)面積120平方米（含）以下的普通自住房。

（3）別墅、聯(lián)排別墅、單家獨(dú)戶式住宅不接受公積金住房貸款申請(qǐng);現(xiàn)房（已取得房地產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)）樓齡超過30年的不接受公積金住房貸款申請(qǐng)，如果是混合結(jié)構(gòu)的樓齡超過20年的不接受公積金住房貸款申請(qǐng)。

（4）月還本息額度不超過申請(qǐng)人收入的50%。

（5）最高貸款度、首付比例及貸款年限由中山市住房公積金管理委會(huì)制定，并隨國(guó)法規(guī)調(diào)整而調(diào)整。