打個比方，漲了1000，跌了100，你說下跌沒有，目前所談房價下跌基本都是從投資角度看的，根本就不是自住，對于房價而言，影響他因素是5個點：

第一，學校，第二，交通，第三，醫(yī)療，第四，產(chǎn)業(yè)，第五，商業(yè)，這五個點其實就是一個點，說穿了，就是圍繞人口展開，那么從人口角度而言最關鍵是什么，食物和水，那么食物來源，產(chǎn)業(yè)，產(chǎn)業(yè)帶動就業(yè)，就業(yè)才有消費，才帶動商業(yè)，足夠就業(yè)崗位創(chuàng)造利潤，才能加速交通發(fā)展，剩下才是醫(yī)療和學校，那么這里就有一個問題，資源聚集，人始終是往高出在走的，好比北京，同等崗位，北京收入就要高很多，因此，對于房價的問題而言，其實就是漲的慢和漲的快而已，根本不存在下跌說法。

目前房價下跌只有三個可能，第一，經(jīng)濟崩盤，第二，戰(zhàn)爭，除此之外，房價基本是不可能下跌，之前天狼就說過，隨著我們?nèi)四乜诮Y(jié)構(gòu)改變，未來我們流向是D往C，C往B，B往A，那么房價只是漲的慢而已好吧，說的不好地方，請多擔待

政策上的調(diào)控，現(xiàn)在主要的做法是建立這種長效機制，那么就是通過改變這個市場的住房產(chǎn)品的供應，比如說增加這個租賃購房的數(shù)量，提升共有產(chǎn)權(quán)房，這樣的方式，只是減少了這個商品房市場的需求，但是并沒有改變?nèi)藗儗τ谫彿康母拘缘念A期。