我不建議這么做，而且這么做不僅行不通，而且也有很大的風險。

說行不通，是因為你用信用卡刷卡套出現金付房子首付，銀行在貸款時查詢一下你的個人信用記錄就會發現你信用卡有透支，就會要求你將信用卡的欠款先全部還清，然后再給你發放貸款，否則你的貸款就會泡湯。所以，刷自己信用卡支付房貸首付是行不通的。

我不建議這么做，是因為這種做法從理念上看是可以的，但要注意理論與實際是有很大跟差距的。一則這種貸款就類似于現在的零首付，在銀行和政府嚴厲禁止之例，估計現在查得比較嚴格，也很難再這么操作了。二則如果現實中你的房租收入因經濟疲軟而不景氣，不足償還房貸本息的話，或者房租租不出去的情況下，你的資金就會出現斷鏈而玩不轉。我也不知道你的收入水平到底有多高，如果你的收入高可能還可應付還首付，如果你的收入低呢？首付就肯定還不了。

還有一個最大的問題，如果你僅僅是一個購房剛需族還好；如果你用這個手法炒房子達到財富積累之目的，那就相當危險了，如果一旦房價下跌，那你就慘了。

所以，我不建議這么做，否則會讓自己陷入很不利的地位。