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公積金貸款可以貸多少

發布時間:2023-08-19 16:33:11 來源:網絡投稿

公積金貸款可以貸多少?據悉公積金貸款額度需要查看您當地公積金管理的具體規定。可貸額度為參與額度計算的申請人住房公積金賬戶余額的12倍。同時符合下列要求:每月還貸額度(按等額本息還款法計算的本金和利息)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的,住房公積金繳存基數為申請人和共同申請人繳存基數之和,公積金繳存基數:該職工上一年度平均月收入;
不高于購房總價款與首付款的差額。所購住房為存量商品住房(二手房)的,應由申請人委托公積金認可的房地產評估機構進行價值評估,取購房合同價與評估價的低值作為購房總價款;
職工購買首套房的,房屋面積在90平米以下首付款比例不低于購房總價款的20%,房屋面積在90平米以上的,首付款比例不低于購房總價款的30%。購買第二套住房的,首付款比例不低于購房總價款的60%。不高于單套住房公積金貸款。職工個人申請的,單套住房公積金貸款額度為50萬,申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人在本市繳存住房公積金的,單套住房公積金貸款額度為90萬;
申請人在申請公積金貸款前連續三年以上未曾提取住房公積金的,按照住房公積金賬戶余額倍數計算的公積金貸款可貸額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他要求。

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